分层物业管理的重大里程碑

分层物业管理的重大里程碑

城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥马今天在一个极具历史意义的活动中正式推介随着于2017年10月17日在宪报公布修正“1981年大马估价师、评估师和产业经纪法令(242法令与条例)”后所推出的“产业经理注册”(Register of Property Managers)。

修正后的242法令与条例将改称为于2017年10月17日通过,今年1月2日宪报的“1981年大马估价师、评估师、产业经纪和产业经理法令”。

第二财政部长拿督斯里佐哈利阿都加尼也在场见证此推介仪式,显示两所政府部门在实现“国家蓝海战略”(NBOS)的共同目标下首开先河地通力合作,致力于规范马来西亚的分层物业管理。

迄今为止,马来西亚至少有19,000个分层物业计划,其中的房屋是750万人的家居,或等于城市总人口的30%,所涉及的房主数量相当之大。

估价师、评估师、产业经纪和产业经理局(BOVAEP)去年接获针对注册物业管理人管理不善及不当行为的投诉个案只有10宗,涉及非法从业员的个案则约有116宗。虽然数量并不庞大,专家却认为这只不过是许多未投报案件的冰山一角。

丹斯里诺奥马在产业经理注册推介礼上表示:“良好的物业管理将造福国家,并为投资者带来信心。”

242法令的修正将产业管理的执行事宜纳入BOVAEP管辖之下。从今所有的产业管理执业员将接受BOVAEP的规范。这将确保负责管理价值数百万令吉物业的管理人将由专业团体监管,保护公众免受无良和非法产业经理的欺诈。

估价师、评估师、产业经纪和产业经理局(BOVAEP)主席哈芝诺汀巴哈伦说:“产业经理肩上的责任并不轻松,因为他们必须管理各类不同的状况,除了必须具有技术性专业学问以解决问题,也必须能够聪慧地与各方协调。我必须强调,产业经理必须是各方面的能者,才能为此行赢得尊重。”

产业经理注册的设立为业界带来了多层次的好处,并最终惠及马来西亚房主.

首先,因为如今获得了两所政府部门的认可,它将提升此行业的专业地位。所有注册产业经理必须接受持续性教育以及专业培训,以确保他们能扩展以及多元化自身的技能。

推介产业经理注册也意味着执业经理,比如拥有物业管理经验的人士将有1年的期限为自身注册,成为受承认的专业人士。

产业经理可从http://lppeh.gov.my/WP2016/forms下载并填写C表格后呈交给BOVAEP。

而如今房主们也有个管道申诉任何不满。这将确保全国分层物业居民的安全和福利将由见渊博识以及能干的产业经理负责。他们可通过info@lppeh.gov.my直接向BOVAEP提交申诉。

让人安心和更良好的分层社区生活环境也不过是房主可享有的好处之一,因为他们最终将获得更佳的个人财产与物业保值。